Giá nhà chung cư Hà Nội giảm mạnh 25% chỉ sau 5 năm hình ảnh 1

Giá nhà chung cư Hà Nội giảm mạnh 25% chỉ sau 5 năm

Sở xây TP. Hà Nội vừa đưa tin chỉ số giá thành giao dịch nhà đất căn hộ chung cư quý IV/2016. Chỉ số giá cả được so sánh với quý I/2011.

Chỉ số giá thành mua bán BDS căn hộ nhà chung cư là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động về giá trị chuyển nhượng thành công theo thời gian loại hình căn hộ.

Gia nha chung cu Ha Noi giam manh 25% chi sau 5 nam hinh anh 1 Chỉ số giá nhà đất căn hộ chung cư . Nguồn: Sở xây dựng TP. Hà Nội.

Bảng chỉ số giá thành vừa được thông báo dựa trên số liệu của Cục Thuế Hà Nội, trung tâm mua bán đất đai và phát triển quỹ đất; UBND các quận, huyện; kết quả khảo sát của các doanh nghiệp thẩm định giá trị , công ty tìm hiểu thị trường …

thời khắc được chọn để so sánh trong báo cáo là quý I/2011, riêng tại quận Hai Bà Trưng là quý IV năm 2013.

Có 3 loại hình căn hộ được đưa ra chỉ số giá thành là trung cấp, bình dân và thấp cấp.

Gia nha chung cu Ha Noi giam manh 25% chi sau 5 nam hinh anh 2 biến đổi giá trị nhà mặt phố nhà chung cư phân khúc trung cấp tại một số quận TP. Hà Nội. Đồ họa: Hiếu Công.

Ở phân khúc trung cấp, chỉ số giá cả quận Bắc Từ Liêm quý IV/2016 giảm nhiều nhất và chỉ bằng 73,69% so với quý I/2011. Tiếp theo đó là quận Nam Từ Liêm với mức 74,47% so với quý I/2011, quận Hoàng Mai bằng mức 75,27%.

Ở phân khúc cấp cao , quận Nam Từ Liêm xuống giá nhiều nhất với mức 75,97% so với quý I/2011. Quận Tây Hồ giảm gần 20% trong khi quận Thanh Xuân chỉ giảm nhẹ với mức chưa đến 5%.

Hiện bảng giá cả chỉ có duy nhất báo cáo về phân khúc bình dân của quận Hoàng Mai. Theo đó, giá thành phân khúc bình dân giảm khoảng 15% so với năm 2011.

Nguồn http://canhotheavila.net/